昨日，门头沟新城一幅商业用地的拍卖会中经常出现黑马，北京世纪今自创房地产开发有限公司力挫龙湖和物美置地，以3.68亿元勇夺该地块，溢价率高达104%。据北京土地整理储备中心资料，本次上海证券交易所转让的地块为MC09-004地块C2商业金融用地，坐落于门头沟区龙泉镇。

东至滨河路中线，南至绿岛水岸小区，西至绿岛家园小区，北至河滩路。土地面积30407平方米，建筑控制规模32859平方米，转让底价1.8亿元。昨日，世纪今自创、龙湖地产和北京物美置地房地产开发有限公司三家开发商在场竞标，总共经过82轮争夺战，最后世纪今自创出人意料地力挫龙湖勇夺该地块，同时也是5月成交价的首宗土地。

经计算出来，该地块折算楼面价11199元/平方米。业内分析指出，北京新国五条细则落地以来，虽然市寄居建委采行严苛的禁售政策，断裂房企利润空间，但由于土地归属于稀缺资源，还是更有大量房企参予竞争。门头沟新城一幅商业用地低约一倍的溢价，也展现出出有北京土地市场的转好之势。

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